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Maison en R+2 - deux logements à SAINT GERVAIS

Mise à prix : 97 600,00 
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
9 pièces / 5 chambres
Surface : 191,39m²
Localité : SAINT GERVAIS (30200)
Référence : EN-00065

Description du bien

Sur la commune de SAINT GERVAIS, une maison à usage d'habitation avec terrain attenant d'une surface de 191,39 m², composée d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le rez-de-chaussée est constitué d'un logement indépendant occupé par les parents du propriétaire et les deux étages occupés par le propriétaire.
La maison est équipée d'une fosse septique ancienne en mauvaise état située dans la cave, le chauffage est assuré par des climatisation et des convecteurs électriques.
Un garage indépendant a été édifié sur le côté nord du terrain en limite de propriété, transformé en salle de jeux. L'accès au rez-de-chaussée aménagé en appartement indépendant se fait par une véranda accessible par le côté Nord. Ledit rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée à  partir de laquelle on accède à une première chambre puis un couloir accédant côté Est à une salle d'eau avec WC puis à une deuxième chambre, et à un dégagement à partir duquel on accède à une deuxième salle d'eau et au salon, à partir duquel on accède au cellier. Une porte en bois ancienne vétuste donne accès à la cage d'escalier qui distribue sur la cave et donne accès au 1er  étage composé d'un couloir menant au salon avec balcon et accès au jardin, à la cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Cette pièce est ajourée par une baie coulissante exposée côté Sud avec une petite terrasse couverte. Il s'agit d'une cuisine de type provençale.
Une salle de bains et WC,  l'ensemble en état d'usage. Une première chambre côté droit, une seconde chambre côté gauche. Un escalier en colimaçon donnant accès au second étage où se trouve une chambre ajourée par deux portes fenêtres donnant accès à la terrasse côté Ouest. Une salle d'eau attenante ouverte sur la chambre avec une petite marche. La terrasse est délabrée, on y accède par une porte-fenêtre en trois parties châssis PVC blanc.
 

Diagnostic de performance énergétique

0
kWh EP/m².an
Diagnostic non disponible

Émission de gaz à effet de serre

0
kg éqCO2/m².an
Diagnostic non disponible

Visites

Le 27/01/2022 de 10:00 à 12:00
5045 Chemin des Moulins
30200 SAINT GERVAIS

Vente

Le 10/02/2022 à 09:00
Tribunal de Grande Instance de Nîmes
Boulevard des Arènes
30000 Nîmes

Informations complémentaires

Les enchères ne pourront être portées que par un Avocat inscrit au Barreau de Nîmes et sur justification d'un chèque de banque à l'ordre de Monsieur le Bâtonnier séquestre des adjudications, ou d'une caution bancaire irrévocable, représentant 10% du montant de la mise à prix, sans que cette garantie puisse être inférieure à 3.000 €.
 

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Climatisation : oui

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